Exposé

exclusive 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Außenansicht

Exclusive renovierte Dachwohnung mit traumhaftem Bergblick

Objektbeschreibung:

Die schöne 3 Zimmer Wohnung gehört zu einer sehr gut instand gehaltenen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und befindet sich im 2.Stock. Das Haus wurde 1982 im alpenländischen Stil erbaut. Die großzügige 3 - Zimmer Dachgeschoßwohnung hat ca.110 qm und ein offenes Raumkonzept für den Wohn- und Essbereich.

Über ein großzügiges, helles Treppenhaus kommt man zuerst in den geräumigen Flur mit Garderobe. Von dort gelangt man entweder in das Büro oder Gästezimmer mit Balkon oder Sie gehen weiter in das 35 qm große Wohnzimmer mit hoher Decke und haben Zutritt zum Südbalkon, von wo Sie einen wunderschönen Panoramablick auf das Kaisergebirge und die umliegenden Berge geniessen können. Das Wohnzimmer ist mit einem behaglichen Holzofen ausgestattet.

Die daneben liegende Einbauküche hat eine große Arbeitsfläche, neue E-Geräte und am Ende unter dem Dachfenster einen zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Putzutensilien.

Vom Wohnzimmer aus befindet sich auch der Zugang zum gemütlichen 18 qm Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank im  Ankleidebereich und auch hier mit einem zusätzlichen Dachspeicher. Weiter geht es ins große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und einer kleinen Sauna.  

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor und ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz vor dem Haus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit einem Waschmaschinenanschluß für jede Wohnung.

Lage:

Oberaudorf liegt südlich von München in einer der schönsten und attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Hier finden Sie alles, was Sie sich für naturnahe Erholung und sportliche Aktivitäten wünschen: flache Spazier- und Radwege im Alpenvorland. Alpenvorlandhügel und Berge mit urigen Hütten für sportliche Bergtouren zu Fuß und per Mountainbike. Hohe Gipfel, Bergbahnen und Skipisten locken Wanderer und Wintersportler in den Luftkurort Oberaudorf.

Entfernungen:  Kufstein 10 km, Rosenheim :ca. 33 km, Flughafen München: ca.120 km, Flughafen Salzburg: ca. 95 km, Flughafen Innsbruck: ca. 90 km

Kontakt

Gerhild Mix, Sudelfeldstr.26, 83080 Oberaudorf